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易居房地产研究院发布35个城市新建商品住宅的最新库存数据。截至2016年10月底,易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为237268%。

总体来看,今年前10个月,全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势,体现出较好的去库存导向。若从同比增幅看,已出现连续15个月的库存同比下跌。近期部分热点城市积极供地,体现了“补库存”的政策导向。

从具体城市来看,10月份35个城市中,有23个城市的库存出现了同比下滑态势,其中合肥、南京和上海的同比跌幅5%。易居方面研究分析,这3个城市属于库存明显不足的城市,补库存的需求也较大。

从一二三线城市来看,受监测的各线城市库存明显下降。截至10月底,一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2631万平方米、17007万平方米和4088万平方米3%,6%。

从存销比来看,三类城市总体处于低位。10月份,35个城市新建商

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